PRICE
解体費用の目安と内訳
坪単価には、解体だけでなく産業廃棄物の運搬費・処分費まで含めています。何が含まれていて、何が別途になるのかを、見積書の見本とあわせてご説明します。
UNIT PRICE
構造別の坪単価（延床30坪前後の場合）
木造
32,000円〜／坪
基礎・土間の撤去を含む
鉄骨造
40,000円〜／坪
スクラップの買取分を値引き
鉄筋コンクリート造
50,000円〜／坪
重機の入りやすさで変動
建物の状態・立地・道路の広さで変わります。正式な金額は現地を見てからお出しします。
INCLUDED
坪単価に含まれるもの
- 重機・手作業による解体と分別
- 産業廃棄物の運搬費・処分費
- 基礎・土間コンクリートの撤去
- 整地（更地にしてお引き渡し）
- 近隣へのご挨拶・散水などの粉じん対策
足場の設置・養生シートは坪単価に含みません。建物の大きさや隣家との距離に合わせて、見積書に項目を分けて記載します。
EXTRA
別途費用になるケース
残置物（家財）が残っている
家具・家電・布団などの処分費は量で決まります。先にご自身で片付けると費用を抑えられます。
アスベストを含む建材がある
事前調査の結果、含有建材があれば、除去費用が別途かかります。
地中から埋設物が出てきた
古い基礎・浄化槽・井戸・がれきなど。見つかった時点で写真でご報告し、ご了承をいただいてから撤去します。
重機が入らない・道が狭い
手作業での解体や小型車での運搬が増えるため、日数と費用が上がります。現地調査で事前にお伝えします。
建物以外の撤去
ブロック塀・物置・カーポート・庭木の伐採・抜根など。見積書に項目を分けて記載します。
道路使用・交通誘導員
前面道路に車両を停める必要がある場合、警察への道路使用許可と誘導員の費用がかかることがあります。
SAVE
費用を抑えるために
- 残置物は、捨てられる物だけでも先に処分しておく
- 鉄骨や金属くずは買取分を見積りから値引きします
- 空き家の場合は、市町の補助金が使えるか確認する（空き家解体と補助金）
- 相見積りの一社としてご利用ください。内訳が比べやすい見積書をお出しします
SAMPLE
見積書の見本
実際の見積書は、表紙（御見積金額・工事名称など）、内訳（大科目と諸経費・値引き）、明細（名称・規格・単位・数量・単価・金額）の3枚構成です。下は木造2階建て30坪の場合の例です（金額は説明用の例です）。
FAQ
費用のよくあるご質問
- Q.30坪の木造住宅だと、いくらくらいですか？
- 坪32,000円〜で計算すると、96万円〜が目安です（足場・養生シートの費用は別途）。重機が入りにくい、残置物が多い、アスベストを含む建材がある、といった場合は別途費用がかかります。正確な金額は現地を見てお出しします。
- Q.見積りのあとで金額が上がることはありますか？
- 見積りに含めた内容で金額が上がることはありません。地中から古い基礎や浄化槽などが見つかった場合だけは、写真でご報告し、ご了承をいただいてから作業します。無断で追加請求することはありません。
- Q.見積りは無料ですか？
- 現地調査とお見積りは無料です。その後の催促もしません。
住所だけで、まず概算をお伝えします
自社のAIシステムで地図情報から概算を出します。写真や坪数（延床面積）が分かれば、さらに精度が上がります。
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